Wanneer jij en je partner besluiten om te gaan scheiden en een huurwoning hebben, kan dit eenvoudig geregeld worden. Als jullie samen een koophuis hebben, komt er meer bij kijken. Een koophuis kan niet, zoals een huurwoning, zomaar verlaten worden. Dat betekent dat jij en je toekomstige ex-partner zullen moeten besluiten of één van jullie in de woning blijft wonen, of dat jullie beiden niet in de woning blijven en deze gaan verkopen. Er zijn verschillende mogelijkheden.
- Jij of je ex-partner blijft in de woning wonen
- Het huis verkopen na de scheiding en eventueel een nieuwe woning aankopen
- Woning ( tijdelijk ) onverdeeld laten
Analyse
Vaak wordt onderschat hoe complex de financiële en de fiscale afwikkeling van een scheiding kan zijn wanneer er sprake is van een gezamenlijke woning en hypotheek. De hulp van een hypotheek expert is in deze situaties onmisbaar.
De mediator maakt met de hypotheek expert een analyse van jullie financiële situatie en kunnen zo een reële inschatting maken of één van jullie in de huidige koopwoning kan blijven wonen. Uiteraard wordt er ook gekeken naar de koop mogelijkheden voor de vertrekkende partner. Zo weten jullie vrij snel of het financieel haalbaar is om jullie woonoplossing ook daadwerkelijk te realiseren. Jullie krijgen direct antwoorden en dat geeft rust en duidelijkheid.
Woon oplossing
Door de nauwe samenwerking tussen de mediator en de hypotheek expert kunnen de afspraken die worden gemaakt over de hypotheek ook daadwerkelijk uitgevoerd worden. Zo voldoet het echtscheidingsconvenant aan de eisen van de bank of hypotheekverstrekker en hebben jullie de garantie dat het scheidingsconvenant niet herzien hoeft te worden. Een hele zorg minder!
